20층 상공에서 운동과 휴식 가능 오피스텔 '화제'
유럽풍 및 전면 개방 스트리트형 상가도 '주목'
"수익형부동산도 튀어야 산다"
상가, 오피스텔 등 수익형부동산 공급량 급증에 따라 건설사별로 상품 차별화에 열을 올리고 있다. 22일 업계에 따르면 ‘부평구청역 대명벨리온’ 오피스텔은 특화 설계로 주목을 끌고 있다.
특히, 20층 상공에서 헬스와 휴식을 할 수 있는 '스카이커뮤니티' (투시도) 설계는 지역 내 랜드마크로 인정받을 만한 경쟁력이다. 또한 최근 분양중인 2차분 2.5룸은 전용면적 45㎡를 주력으로 신혼부부 또는 2인 이상 가구를 타켓으로 구성했다. 이례적으로 지하층에 1대 1의 세대 물품 보관창고를 계획했다.
교통도 편리하다. 서울 30분대 부평구청역 지하철 1호선, 7호선과 불과 100m 이내다. 인근 500m 내 대형마트, 구청, 병원, 공원(굴포천) 등이 있다. 한국GM 부평공장, 한국수출4차 국가산업단지 등이 인접해 배후수요도 탄탄하다.
또한, 최근 공급중인 2차분은 임대수익 총 2400만원 (위탁시행사 삼인컴퍼니(주) 2년 보장)을 지급하는 ‘투자임대수익안심보장제 혜택’과 '중도금전액무이자’ 혜택도 제공된다. 미등기전매가 가능하고 주택 임대사업자등록 시 취득세도 면제된다.
▶ 특화설계로 주목받는 주요 수익형부동산 현황
유니시티(태영건설 컨소시엄)는 창원 중동 유니시티 단지 내 상가 '유니스퀘어'를 입찰 방식으로 분양한다 지상 1~2층 6개동 규모다. 전면 개방 스트리트형 상가로 조성돼 개방감과 접근성이 뛰어나다.
유니시티 아파트 단지 주출입구와도 가깝고 향후 중동 유니시티 6천100세대 고정수요를 확보하게 된다. 단지 옆 유니시티 어반브릭스, 신세계복합쇼핑몰(예정) 등 주변 상업시설과도 연계해 상권이 활성화될 전망이다. 특히, 상가가 들어서는 유니시티 단지에는 삼성물산 리조트부문 조경사업팀이 설계하는 중앙공원이 조성되고 사화공원도 개발될 예정이다.
상가는 공개경쟁입찰 방식으로 공급된다. 입찰보증금은 점포당 2000만원으로 회차별 무제한 신청이 가능하다. 계약금은 내정금액의 10%이며 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 19일 견본주택 공급을 시작으로 1, 2단지를 대상으로 25~27일 3일간 입찰신청서를 접수한다. 이후 28일 입찰, 29~30일 계약이 진행된다. 견본주택은 창원시 의창구 중동 317번지에 있다.
말로 가전기기와 조명등이 관리되고 집 밖에서도 출입문을 여닫는 스마트홈이 오피스텔에도 구현된다. 최근 SK텔레콤은 상가, 오피스텔 전문 건설사인 우성건영과 오피스텔에 음성인식 인공지는(AI) 기기 ‘누구(NUGU)'와 IoT 기반 스마트홈 서비스를 제공하는 계약을 체결했다.
따라서 5월 말 분양에 나서는 하남 미사강변도시 '우성르보아파크2' 는 원룸형 오피스텔에 주로 거주하는 1인 가구에 적합한 '누구'와 스마트스위치(조명), 스마트 플러그, SOS버튼, 열림감지센서 등이 기본 탑재된다.
또한, 양사는 향후 지어질 오피스텔에 빌트인(Built-in) 형태로 제공되는 냉·난방기 등으로 스마트홈 서비스를 확대할 계획이다고 밝혔다.
충북 청주시 상당구 문화동 일원에 들어서는 ‘쁘띠 칸타빌’ 상가가 유럽풍 테마를 적용한 특화설계와 단지 내 중앙광장과 인근 근린공원 등의 연계로 관심을 모으고 있다.
점포수는 135개에 달한다. 특히, 이 상가는 청주시 최초로 조성되는 유럽풍 테마 스트리트 상가로 유럽을 본딴 생또망 광장, 모네거리 및 바닥분수, 조형분수 등의 다양한 테마 공간이 조성된다.
기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경Money
[ 무료 카카오톡 채팅방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 30만명 돌파 < 업계 최대 카톡방 > --> 카톡방 입장하기!!
유럽풍 및 전면 개방 스트리트형 상가도 '주목'
"수익형부동산도 튀어야 산다"
상가, 오피스텔 등 수익형부동산 공급량 급증에 따라 건설사별로 상품 차별화에 열을 올리고 있다. 22일 업계에 따르면 ‘부평구청역 대명벨리온’ 오피스텔은 특화 설계로 주목을 끌고 있다.
특히, 20층 상공에서 헬스와 휴식을 할 수 있는 '스카이커뮤니티' (투시도) 설계는 지역 내 랜드마크로 인정받을 만한 경쟁력이다. 또한 최근 분양중인 2차분 2.5룸은 전용면적 45㎡를 주력으로 신혼부부 또는 2인 이상 가구를 타켓으로 구성했다. 이례적으로 지하층에 1대 1의 세대 물품 보관창고를 계획했다.
교통도 편리하다. 서울 30분대 부평구청역 지하철 1호선, 7호선과 불과 100m 이내다. 인근 500m 내 대형마트, 구청, 병원, 공원(굴포천) 등이 있다. 한국GM 부평공장, 한국수출4차 국가산업단지 등이 인접해 배후수요도 탄탄하다.
또한, 최근 공급중인 2차분은 임대수익 총 2400만원 (위탁시행사 삼인컴퍼니(주) 2년 보장)을 지급하는 ‘투자임대수익안심보장제 혜택’과 '중도금전액무이자’ 혜택도 제공된다. 미등기전매가 가능하고 주택 임대사업자등록 시 취득세도 면제된다.
▶ 특화설계로 주목받는 주요 수익형부동산 현황
유니시티(태영건설 컨소시엄)는 창원 중동 유니시티 단지 내 상가 '유니스퀘어'를 입찰 방식으로 분양한다 지상 1~2층 6개동 규모다. 전면 개방 스트리트형 상가로 조성돼 개방감과 접근성이 뛰어나다.
유니시티 아파트 단지 주출입구와도 가깝고 향후 중동 유니시티 6천100세대 고정수요를 확보하게 된다. 단지 옆 유니시티 어반브릭스, 신세계복합쇼핑몰(예정) 등 주변 상업시설과도 연계해 상권이 활성화될 전망이다. 특히, 상가가 들어서는 유니시티 단지에는 삼성물산 리조트부문 조경사업팀이 설계하는 중앙공원이 조성되고 사화공원도 개발될 예정이다.
상가는 공개경쟁입찰 방식으로 공급된다. 입찰보증금은 점포당 2000만원으로 회차별 무제한 신청이 가능하다. 계약금은 내정금액의 10%이며 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 19일 견본주택 공급을 시작으로 1, 2단지를 대상으로 25~27일 3일간 입찰신청서를 접수한다. 이후 28일 입찰, 29~30일 계약이 진행된다. 견본주택은 창원시 의창구 중동 317번지에 있다.
말로 가전기기와 조명등이 관리되고 집 밖에서도 출입문을 여닫는 스마트홈이 오피스텔에도 구현된다. 최근 SK텔레콤은 상가, 오피스텔 전문 건설사인 우성건영과 오피스텔에 음성인식 인공지는(AI) 기기 ‘누구(NUGU)'와 IoT 기반 스마트홈 서비스를 제공하는 계약을 체결했다.
따라서 5월 말 분양에 나서는 하남 미사강변도시 '우성르보아파크2' 는 원룸형 오피스텔에 주로 거주하는 1인 가구에 적합한 '누구'와 스마트스위치(조명), 스마트 플러그, SOS버튼, 열림감지센서 등이 기본 탑재된다.
또한, 양사는 향후 지어질 오피스텔에 빌트인(Built-in) 형태로 제공되는 냉·난방기 등으로 스마트홈 서비스를 확대할 계획이다고 밝혔다.
충북 청주시 상당구 문화동 일원에 들어서는 ‘쁘띠 칸타빌’ 상가가 유럽풍 테마를 적용한 특화설계와 단지 내 중앙광장과 인근 근린공원 등의 연계로 관심을 모으고 있다.
점포수는 135개에 달한다. 특히, 이 상가는 청주시 최초로 조성되는 유럽풍 테마 스트리트 상가로 유럽을 본딴 생또망 광장, 모네거리 및 바닥분수, 조형분수 등의 다양한 테마 공간이 조성된다.
기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경Money
[ 무료 카카오톡 채팅방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 30만명 돌파 < 업계 최대 카톡방 > --> 카톡방 입장하기!!
관련뉴스
